סעיף 8ב לפקודת מס הכנסה מחייב כי שכ"ד ששולם מראש ידווח על בסיס מזומן, הווי אומר השנה,  גם אם הוא בגין השנה הבאה.
במקרה שכזה, הסעיף מאפשר לקזז את ההוצאות המותרות עבור הנכס, בשנה הבאה מכל מקור שהוא (משכורת, עצמאי וכו').
סעיף 122א(ב) לפקודת מס הכנסה מאפשר קיזוז פחת עבור נכס בחו"ל.

יש לכם נכס בחו"ל?

גבו שכ"ד לשנה  מראש, ובשנת המס העוקבת תוכלו לקזז את הפחת בגינו כנגד כל מקור הכנסה שהוא.
המס שתשלמו על השכירות שתקבלו בגינו הנו 15% ובשנה הבאה תוכלו לקזז את הפחת גם מהכנסה שהמס השולי עליה גבוה בהרבה מ 15%.